決策階段材料對(duì)工程造價(jià)的控制

      工程造價(jià)的確定與控制始終貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，具有總攬全局的決定性作用。因此，項(xiàng)目決策階段的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，其中工程材料的合理選擇直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理。

      做好項(xiàng)目的投資預(yù)測(cè)需要很多資料，特別主要材料設(shè)一備的價(jià)格資料、材料的采購(gòu)地以及現(xiàn)有已建的類似工程的資料。對(duì)于做經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目還要收集項(xiàng)目設(shè)立地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、周邊的環(huán)境、同行業(yè)的經(jīng)營(yíng)、材料價(jià)格上漲系數(shù)等更多資料。如盡量使用國(guó)內(nèi)材料和當(dāng)?shù)夭牧稀Ｔ靸r(jià)人員要對(duì)資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。例在某一開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)中，建設(shè)單位在選用外門(mén)窗型材中，有鋁合金型材和塑鋼型材二種;鋁合余型材需做冷橋處理，造價(jià)在每平方米450元左右，而使用塑鋼型材造價(jià)每平方米只需350元左右，兩種不同材料的選擇對(duì)造價(jià)影響很大。

      市場(chǎng)研究就是指對(duì)擬建項(xiàng)目所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)占有作可能性分析。包括國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)在項(xiàng)目計(jì)，預(yù)算期內(nèi)對(duì)擬建產(chǎn)品的需求狀況;類似項(xiàng)目的建設(shè)情況;國(guó)家對(duì)該產(chǎn)業(yè)的政策和今后的材料發(fā)展趨勢(shì)等。要做好市場(chǎng)研究，技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員就需要掌握大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和信息資料，并進(jìn)行綜合分析和處理，為項(xiàng)目建設(shè)的論證提供必要的依據(jù)。

      工程設(shè)計(jì)中材料選擇對(duì)工程造價(jià)的影響

      設(shè)計(jì)階段是建設(shè)頂目工程造價(jià)控制的龍頭。在投資計(jì)劃得以合理確定以后，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，它是把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合在一起的過(guò)程。有效控制工程造價(jià)要求在施工圖設(shè)計(jì)中嚴(yán)密、全而。當(dāng)前我國(guó)的工程設(shè)計(jì)也實(shí)行招投標(biāo)制、公平競(jìng)爭(zhēng)，把對(duì)設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)作為選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn)之一，對(duì)全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行控制的管理。但目前我國(guó)大部分設(shè)計(jì)單位對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行深入分析不夠、在設(shè)計(jì)中大多重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)，設(shè)計(jì)人員似乎只對(duì)設(shè)計(jì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)土程造價(jià)的高低不太關(guān)心。以致無(wú)法通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，編制初步設(shè)計(jì)、概算起到控制總造價(jià)的作用。工程設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量和深度等也不夠，工程量清單中的工程量錯(cuò)算、漏算，也引起暫估項(xiàng)目的增多，使招投標(biāo)工作的質(zhì)量難以保證，因而也無(wú)法有效控制工程造價(jià)。

      設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過(guò)程費(fèi)用中比例不大，一般只占建設(shè)成本的1.5%—2%，但材料對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上，由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)中材料選擇的價(jià)格直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)選材，可降低工程造價(jià)10%。但在工程設(shè)計(jì)中，不少設(shè)計(jì)人員重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)，任意提高安全系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)經(jīng)濟(jì)上的合理性考慮得較少，從根本上影響了項(xiàng)目成本的有效控制。

      選材工作影響整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程。但是就目前國(guó)內(nèi)的狀況而言，不少設(shè)計(jì)人員有一種傾向——只重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與計(jì)算，而把選材看成是一種簡(jiǎn)單而不太重要的任務(wù)，認(rèn)為只要翻翻手頭材料手冊(cè)，找出一種通用材料，便可萬(wàn)無(wú)一失。其實(shí)這是錯(cuò)誤的，材料選擇與應(yīng)用直接關(guān)系到工程的質(zhì)量與造價(jià)。

      所謂選材，就是在眾多材料中，尋找既能滿足工程上的要求，又能降低工程成本獲得最大經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)還能符合使用環(huán)境條件和環(huán)保與資源供應(yīng)情況的材料。選材不是一件容易的事情，困難之一是如何正確地選用材料，使其既滿足工程的設(shè)計(jì)功能(如強(qiáng)度和耐久性要求)，又符合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和美觀的要求，以達(dá)到產(chǎn)品結(jié)構(gòu)耐久與價(jià)廉物美的完美統(tǒng)一;困難之二是材料的類型和品種繁多，如何去確定可供選擇的范圍以及最終選定某一種最佳或最合適的材料;困難之三是材料選擇與科學(xué)研究不同，科學(xué)研究對(duì)于所有的問(wèn)題一般都其有惟一正確的答案，而材料選擇則要求考慮候選材料各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，再做必要的折衷和判斷，因此，材料選擇可能有不同的解決辦法，每一種選材對(duì)造價(jià)都采生很大的影響。

      嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，以保證投資限額不輕易突破。建設(shè)單位的工程造價(jià)管理人員應(yīng)與設(shè)計(jì)部門(mén)積極配合，及時(shí)提供可靠的工程基礎(chǔ)資料。優(yōu)化選擇設(shè)計(jì)方案，認(rèn)真會(huì)審圖紙，積極提出修改意見(jiàn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化選擇，對(duì)工程造價(jià)有著非常重要的作用。